ARGENTINA - PROVINCIAS - ¿ FIN DE LA "BURBUJA DE PRECIOS" INMOBILIARIA ? - APARTAMENTOS CAYERON HASTA UN 20 % EN UN AÑO

EN LA ARGENTINA KIRCHNERISTA, LA "BURBUJA INMOBILIARIA" SE MANTIENE DONDE EL "LAVADO DE DINERO" SIGUE CRECIENDO


LOS FUNCIONARIOS K Y SUS AMIGOS UTILIZAN LAS COMPRAS DE VIVIENDAS COMO "MATERIA PRIMA" DE SUS DELITOS


MIENTRAS, LOS ARGENTINOS VIVEN HACINADOS EN PEQUEÑOS APARTAMENTOS Ó EN ASENTAMIENTOS PRECARIOS ('VILLAS MISERIA')



30/05/2014


Argentina : 

Se desploman los precios de las propiedades


El precio del metro cuadrado cayó en el interior hasta 20 % en un año



El caso más fuerte se dio en Neuquén, con una baja del 19,9 %


En promedio, la desvalorización inmobiliaria fue del 5 %


Los cálculos se hacen en dólares


Por  EL CRONISTA - Buenos Aires



El precio de los inmuebles en dólares no da muestras de recuperación en el interior del país.



Luego de finalizar 2013 con bajas que llegaron hasta el 26 %, durante el último año la caída no se detiene.


De acuerdo con un trabajo elaborado por la consultora especializada Reporte Inmobiliario "que contempla a departamentos usados de entre dos y tres ambientes", apenas seis de las 24 ciudades analizadas registraron entre Enero y Mayo una mejora en cuanto a la valuación de los inmuebles.


Las localidades que aparecen con signo positivo son :


Resistencia (que pasó de los u$s 910 por metro cuadrado en Mayo del año pasado a los
u$s 915 un año después),



Paraná (de los  u$s 1015 a los u$s 1040),


Río Gallegos (de los u$s 1195 a los u$s 1200),


Catamarca (de los u$s 920 a los u$s 995),


Santa Rosa (de los u$s 885 a los u$s 930), 


San Luis (de los  u$s 1005 a los u$s 1010) y Salta ( de los u$s 830 a los u$s 1070).



En el resto de las ubicaciones sólo se registraron signos negativos.


Las ciudades en las que se registraron bajas más fuertes son Neuquén (que marcó un retroceso del 19,91%), Córdoba (18,99%), La Rioja (17,81%) y Mendoza (16,91%).


En cuanto a las que mejoraron la cotización de sus inmuebles la que más se destaca es Salta, con una mejora del 28,92 % anual, muy por delante del resto de las ciudades analizadas.


(Salta es la puerta de entrada de la droga desde Bolivia. En Bolivia hay un "auge de la industria de la construcción")


En promedio, el precio del metro cuadrado en el interior de la Argentina cayó un 5,09 entre Mayo de este año e igual período de 2013, pasando de los u$s 1139 por metro cuadrado a los 1067 dólares.


Siempre tomando como referencia los datos divulgados por Reporte Inmobiliario, el descenso interanual que se dio en Mayo llegó a tal punto que este mes fue el de peor desempeño de los últimos cinco años para el mes analizado.


Los u$s 1067 por m2 que se tocaron en este período se ubicaron por debajo de los u$s 1069 que se habían registrado en Mayo de 2010, hasta ahora la marca más baja para ese lapso desde 2009.


El punto más alto se dio en 2012, con un valor por metro cuadrado de u$s 1250, para luego retroceder hasta los 1139 dólares.


(Fuente : http://cronista.com/negocios/El-precio-del-metro-cuadrado-cayo-en-el-interior-hasta-20-en-un-ao-20140530-0029.html)