04/09/2014
Un relevamiento de Fecoba
Foto : Diario La Razón
Argentina - Buenos Aires
Por la caída del consumo, hay dos locales vacíos por cuadra
En algunas zonas la ocupación no supera el 80 %
Las avenidas Sáenz y Boedo, y la peatonal Florida son las más afectadas
Influyen el costo de los alquileres, una baja en las ventas y el comercio ilegal
Donde antes decía “promoción” o “liquidación”, ahora dice “se alquila” o “se vende”.
La ocupación comercial en la Ciudad sigue cayendo y los locales vacíos comienzan a ser un problema frecuente en las zonas de mayor actividad mayorista y minorista.
Según un relevamiento realizado por la Federación de Comercio e Industria de Buenos Aires (FECOBA), durante Agosto se registraron en promedio 2,4 locales desocupados por cuadra, cuando en Marzo había 1,3.
Pero en los polos comerciales de mayor tránsito y con alta presencia de galerías, la cifra es mucho mayor: se detectaron hasta 12 negocios vacíos por cuadra.
La tasa de ocupación bajó a 92,1 % en Agosto desde el 94 % en Marzo, lo que muestra un deterioro importante que se nota sobre todo en zonas específicas.
Sobre un total de 14.918 locales relevados en la Ciudad de Buenos Aires, en un radio de 500 cuadras y avenidas céntricas con sus respectivas galerías, se detectaron 13.741 locales ocupados y 1.177 vacíos.
¿ Cuáles son las áreas más afectadas ?
La avenida Sáenz (12,4 locales vacíos por cuadra), la peatonal Florida (con 10,7 comercios cerrados), la avenida Boedo (6,3), la avenida Santa Fe (4,8) y la calle Defensa (4,8).
En porcentaje, Sáenz es la que más cayó: tiene una tasa de ocupación de sólo el 79,9 por ciento, cuando cinco meses atrás tenía más del 90 %.
En tanto, la Avenida de Mayo le sigue con el 81,7 % de sus negocios ocupados (en Marzo tenía el 89,2 %).
¿ Por qué están cerrados los locales ?
El informe detalla que la fuerte caída en las ventas, el encarecimiento de los alquileres, el incremento en la venta ilegal y la incertidumbre económica son algunos de los factores que están llevando al cierre de centenares de comercios.
Como alternativa, algunos empresarios se mudan hacia zonas más económicas o fuera de las principales arterias comerciales, donde los mismos productos se pueden conseguir a precios bastante más bajos.
(Fuente : larazon.com.ar)
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