Argentina - Buenos Aires - Crisis Económica de Argentina en niveles del año 2002 - La Venta de Propiedades se desplomó otra vez y es la peor desde el anterior Default de Argentina

10/03/2015



Argentina - Ciudad de Buenos Aires 


Venta de inmuebles registró el peor Enero desde el año 2002,  cuando la economía de Argentina enfrentaba la peor crisis de la historia




La compra y venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires arrancó el 2015 con una caída de 15 %, según informó este Lunes el Colegio de Escribanos Porteños


Hubo un leve descenso en el precio de los apartamentos usados




Los datos aportados por el Colegio de Escribanos Porteños  revelan que en Enero último se concretaron 1.723 escrituras por un monto total de arg $ 1.614,8 millones, lo que representa una disminución de 15,1 % frente al mismo mes del año pasado, y de 55,7 % respecto a Diciembre de 2014.


Es el nivel más bajo de ventas para este mes desde el año 2002, que era hasta ahora considerado el peor año de la historia económica de Argentina.


En pleno corralito bancario y después de una sucesión de cinco presidentes en poco más de diez días, en Buenos Aires se firmaron 1678 escrituras, es decir, sólo 45 operaciones menos que en Enero de este año.


El Informe sobre Evolución de las Escrituras detalló que las únicas operaciones que se incrementaron fueron las vinculadas con las propiedades más caras (gran parte de las operaciones de esa franja se destinan al 'lavado de dinero').


En la franja entre arg $ 500.000 y 900.000 subieron 2,1 % y las superiores a arg $ 900.000 aumentaron 12 %.


En cambio el segmento de escrituras de hasta arg $ 150.000 cayeron 24,5 %; hasta
arg $ 200.000 se desplomaron 52,9 %, y entre arg $ 250.000 y 500.000 bajaron 26,9 %. 


Las escrituras por más de arg $ 500.000 concentraron el 55,4 % del total de actos suscriptos en Enero. 


En tanto, el monto total de las operaciones totalizó arg $ 1.614,8 millones, un 1,47 % más que en el primer mes de 2014, pero 73,2 % menos que en Diciembre pasado. 


El valor promedio de las transacciones en pesos se ubicó en arg $ 937.207, un 19,5 % mayor en la comparación anual, aunque en el equivalente en dólares al cambio oficial bajó 1,2 %,
a u$s 108.978.



Durante el año 2014 se realizaron 33.694 escrituras de compraventa, lo que significó un descenso de 6,2 % con respecto las 35.913 que se habían realizado en 2013.



PRECIOS DE LAS PROPIEDADES



Según un estudio de la UADE, en el último bimestre de 2014 los precios de los apartamentos a estrenar tuvieron un aumento de 0,59 % en dólares, hasta alcanzar un valor promedio de 2527 dólares por metro cuadrado, mientras que las unidades usadas sufrieron una  
baja de 4,5 %, hasta tocar los US$ 2165.


(Fuente : informereservado.net)